Avec l’avènement de l’ère numérique, la recherche de biens immobiliers en ligne est devenue une pratique incontournable. Cependant, cette pratique s’accompagne de risques, car les arnaqueurs exploitent ces plateformes pour tromper les locataires et acheteurs potentiels.
Alors, comment se protéger de ces escroqueries immobilières ? On vous donne nos « tips » dans cette article !
1. Faites des recherches approfondies sur les annonces et leurs propriétaires
Lorsqu’une annonce retient votre attention, il est primordial de vérifier plusieurs éléments. Demandez des informations détaillées sur la propriété, le quartier, et les commerces alentours. Si le bien est réel, le propriétaire pourra répondre sans difficulté.
Soyez vigilant avec les photos publiées. Elles peuvent être trompeuses ! Il est essentiel de visiter la propriété en personne ou de faire appel à une agence de relocation pour vous représenter.
Sur des sites comme Le Bon Coin, vérifiez la date de création du compte. Les arnaqueurs créent souvent des comptes récents pour piéger les utilisateurs. De plus, les messages de ces escrocs sont souvent truffés de fautes d’orthographe et leur syntaxe est douteuse. Ils prétendent souvent ne pas être sur place et exigent des garanties financières pour une visite.
2. Utilisez des plateformes immobilières réputées
Privilégiez les sites bien établis, tels que SeLoger ou Le Bon Coin, pour vos recherches. Ces plateformes ont des systèmes de vérification des annonces, toutefois le risque d’y trouver de fausses annonces n’est pas exclut…
Méfiez-vous des sites peu connus qui pourraient être des façades pour des arnaques. Vérifiez aussi les avis et témoignages d’autres utilisateurs.
3. Méfiez-vous des offres trop belles pour être vraies
Si une offre paraît anormalement avantageuse par rapport aux prix du marché, c’est probablement une arnaque.
- Prix trop bas : Les arnaqueurs attirent leurs victimes avec des prix dérisoires (par exemple, un T3 à Annecy à 600€ par mois).
- Photos douteuses : Si vous avez un doute, utilisez la fonction Recherche d’image inversée sur Google pour voir si les photos proviennent d’une autre annonce.
4. Ne partagez jamais vos informations personnelles avant une visite
Soyez extrêmement prudent quant aux informations que vous partagez. Ne transmettez jamais de documents sensibles avant d’avoir eu un contact direct avec le propriétaire.
Avec la tension sur le marché immobilier, certains propriétaires demandent un dossier avant même la visite. Dans ce cas, pour éviter les risques d’usurpation d’identité, protégez vos documents avec des outils tels que :
- Apposez un filigrane sur vos documents grâce à Filigrane.
- Certifiez votre dossier avec l’État via DossierFacile.
5. Refusez toute demande de paiement anticipé
Ne payez jamais d’avance pour réserver un logement. Les versements anticipés (dépôts de garantie ou loyers) sont souvent exigés par les escrocs pour piéger les victimes. Méfiez-vous également des paiements par mandat Cash, difficiles à tracer. Optez plutôt pour des virements bancaires ou des chèques.
6. Rencontrez le propriétaire ou faites appel à une agence de relocation
Rencontrer directement le propriétaire est une étape incontournable avant toute transaction. Si cela est impossible, il est fortement conseillé de passer par une agence de relocation.
En faisant appel à Alpina Relocation, vous bénéficierez d’une expertise locale et éviterez les escroqueries. Nous vous accompagnons tout au long de votre recherche, de la sélection des biens jusqu’à la signature du bail, en vous garantissant une sécurité maximale.
Pourquoi faire appel à Alpina Relocation ?
Faire appel à Alpina Relocation vous permet de gagner du temps et d’éviter les pièges des arnaques immobilières. Voici ce que nous offrons à nos clients :
- Accompagnement personnalisé : Nous vous aidons à chaque étape de votre recherche immobilière, de la sélection des biens à la négociation.
- Expertise locale : Connaissant parfaitement le marché de la Haute-Savoie, nous vous guidons vers les meilleures opportunités.
- Sécurité et confiance : Avec Alpina Relocation, vous êtes à l'abri des escroqueries, et nous nous occupons de vérifier l'authenticité des biens.
- Gain de temps : Nous gérons les visites et les démarches administratives pour vous, afin que vous puissiez vous concentrer sur votre installation.
En confiant votre projet à Alpina Relocation, vous bénéficiez d’une expertise de confiance, d’un gain de temps précieux et d’une sécurité maximale dans votre recherche immobilière.
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