1 - Introduction
Surnommée la Venise des Alpes, Annecy est une ville d’exception située entre le lac le plus pur d’Europe et les majestueuses montagnes des Bauges et des Bornes. Élue « ville française où il fait bon vivre » en 2020 et 2021 (1ère place), et à nouveau sur le podium (3e place) en 2024 ; elle séduit par son cadre naturel, son dynamisme économique et son offre culturelle riche.
Mais pourquoi Annecy attire-t-elle autant de nouveaux arrivants chaque année ? Quels sont ses atouts pour une installation réussie ? Suivez notre guide complet pour découvrir tout ce qu’il faut savoir avant de poser ses valises à Annecy !
2 - Un patrimoine historique et culturel riche
Annecy est une ville chargée d’histoire, dont les origines remontent à plus de 5 000 ans !
🔹 Époque romaine : Dès 3100 av. J.C., des populations s’installent sur les rives du lac. Sous l’Empire romain, Annecy devient un point stratégique avant de tomber dans l’insécurité après sa chute.
🔹 Moyen Âge : Les habitants fuient vers les hauteurs et fondent Annecy-le-Vieux. Au VIIᵉ siècle, la ville renaît avec la construction du château d’Annecy, qui devient un symbole du pouvoir local.
🔹 Renaissance et modernisation : Après un passage sous le contrôle des évêques de Genève, la ville se transforme en capitale religieuse de la Savoie. Elle traverse la Révolution française avant d’entrer dans une phase de modernisation accélérée.
🔹 Le XXᵉ siècle et aujourd’hui : Avec l’arrivée du train à vapeur en 1866, Annecy devient un haut lieu du tourisme. En 2017, elle fusionne avec plusieurs communes pour former le Grand Annecy, un territoire dynamique de plus de 200 000 habitants.
3 - Pourquoi s'installer à Annecy
- Un cadre de vie exceptionnel
- Un environnement unique : entre lac et montagnes, Annecy offre un cadre idyllique.
- Un climat tempéré : avec des étés doux et des hivers enneigés.
- Une qualité de l’air remarquable, grâce au lac et aux massifs environnants.
- Un bassin économique en pleine expansion
- De grands groupes et parcs d’activités : zone des Glaisins, parc Altaïs, zone commerciale d’Épagny Metz-Tessy.
- Une ville attractive pour les startups et indépendants, avec de nombreux espaces de coworking.
Proximité avec Genève (40 min en voiture, 1h en train), idéale pour les frontaliers.
- Une offre culturelle dynamique
- Le Festival International du Film d’Animation, le plus grand du monde dans son domaine.
- De nombreux événements annuels : Fête du Lac, Marathon du Lac, Noctibules…
- Un patrimoine exceptionnel : Vieille Ville, Château d’Annecy, Palais de l’Isle.
4 - Le mini-guide d'installation à Annecy
- Où vivre à Annecy ?
Annecy se compose de plusieurs quartiers et communes aux ambiances variées :
- Vieille Ville : charme historique, ruelles pavées, proche des commerces.
- Quartier des Romains et Cran-Gevrier : zones résidentielles avec bon accès aux transports.
- Annecy-le-Vieux : chic et prisé, proche du lac et des grandes écoles.
- Seynod : plus accessible, en plein développement.
- Sevrier, Menthon-Saint-Bernard, Talloires : communes voisines en bord de lac avec un cadre exceptionnel.
- Prix de l'immobilier (2025)
- 🏡 Achat : 6 000 à 12 000 €/m² selon les quartiers.
- 📍 Location : 18 à 30 €/m² selon l’emplacement et la vue sur le lac.
- Se déplacer à Annecy
- 🚆 Ligne de train Annecy-Genève (1h) et Annecy-Lyon (1h45).
- 🚗 Accès rapide à l’A41 vers Chambéry, Lyon et Genève.
- 🚍 Transports en commun efficaces, mais le vélo et la marche sont privilégiés.
- 🚲 Pistes cyclables développées, dont la célèbre voie verte autour du lac.
- Ecoles et enseignements
- De nombreuses écoles primaires et collèges publiques et privés.
- Lycées publiques réputés : Berthollet, Gabriel-Fauré.
- Université Savoie Mont Blanc avec des cursus spécialisés.
- Écoles d’ingénieurs et de commerce reconnues.
- Cursus de la prestigieuse Ecole « Les Gobelins » pour les métiers de l’image.
- Santé et services essentielles
- Hôpital d’Annecy-Genevois et cliniques privées.
- Pharmacies, laboratoires et spécialistes en centre-ville et périphérie.
5 - Les + et les - de la ville selon ALPINA Relocation
Ce que nous aimons à Annecy
✔️ Un cadre de vie inégalé entre lac et montagnes. ✔️ Une ville dynamique et touristique, idéale pour les entrepreneurs et les familles. ✔️ Proximité avec Genève, parfait pour les frontaliers. ✔️ De nombreuses activités sportives et culturelles toute l’année.
Ce que nous aimons moins
❌ Un marché immobilier très tendu et des prix élevés. ❌ Une circulation parfois difficile en haute saison. ❌ Des infrastructures routières saturées, nécessitant une bonne organisation de mobilité.
💡 Conseil ALPINA Relocation : Anticipez votre recherche de logement et explorez les communes environnantes pour plus d’options.
Pourquoi se faire accompagner par alpina relocation ?
Chez ALPINA Relocation, nous accompagnons les nouveaux arrivants et les expatriés dans leur installation à Annecy et ses environs. Nous vous aidons à :
✅ Trouver un logement adapté à vos besoins (location, achat, quartiers).
✅ Faciliter votre intégration (scolarité, démarches administratives, transports).
✅ Découvrir la ville et ses opportunités pour une installation réussie.
🔹 Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour un accompagnement sur-mesure !
6 - CONCLUSION ET FAQ
Annecy est bien plus qu’une destination touristique : c’est une ville où il fait bon vivre, entre nature préservée, dynamisme économique et offre culturelle exceptionnelle.
❓ FAQ - Vos questions sur Annecy
📍 Quel est le meilleur quartier pour vivre à Annecy ?
👉 Vieille Ville pour le charme, Annecy-le-Vieux pour le prestige, Cran-Gevrier pour l’accessibilité.
💰 Le coût de la vie est-il élevé à Annecy ?
👉 Oui, surtout en immobilier, mais les salaires et la qualité de vie compensent.
🚗 Comment aller à Genève depuis Annecy ?
👉 En train (1h) ou en voiture via l’A41 (40 min).
🏫 Y a-t-il des écoles internationales à Annecy ?
👉 Il y plusieurs établissements proposant un enseignement bilingue en maternelle et primaire. Un établissement proposant un collège bilingue et bientôt le lycée.
